蘇州河岸建筑經典——倉庫舊址功能更新_上海市房屋建筑設計院有限公司

您現在的位置：首頁

蘇州河岸建筑經典——倉庫舊址功能更新

分類：新聞動態

發布時間：2023-07-03 14:11

項目信息

原名稱：光復路127號（光三庫），原稱“北四行”

保護類別：三類（上海市第五批優秀歷史建筑）

建筑風格：現代風格倉庫

建造年份：建造于1931年

建筑面積：4637平方米

結構形式：框架結構

設計單位：上海市房屋建筑設計院有限公司

施工單位：上海市建筑裝飾工程集團有限公司

竣工時間：2020年

在網紅點“四行倉庫”旁邊，有一幢建筑往往被人忽略，它就是光復路127號（光三庫），原稱“北四行”，也是上海眾多工業遺存中的其中之一。它原為福康、福源錢莊及倉庫，后為金城銀行、中南銀行、大陸銀行及鹽業銀行的聯合倉庫。建于1931年。三層的磚木混粘土結構。建筑面積4637平方米。現為四行倉庫“光三分庫”，底樓曾是文化用具交易市場。建筑功能的合理轉變是工業遺存活化利用的關鍵，修繕后的光三庫具有工業遺存的典型性可供閱讀。

修繕后的光復路127號外觀修繕后的光復路127號外觀河畔紀念墻

歷史沿革

光復路127號（光三庫），原稱“北四行”，原福康、福源錢莊及倉庫，后為金城銀行、中南銀行、大陸銀行及鹽業銀行的聯合倉庫。建于1931年，2015年被列入上海市第五批、三類的優秀歷史建筑。三層框架結構。紅墻白立柱將整座建筑的外立面裝飾的分外靚麗。建筑面積4637平方米。現為四行倉庫“光三分庫”，底樓曾是文化用具交易市場，目前已整改停止營業。該處建筑修繕完成后作為綜合性商務樓重新被有效的利用起來。

30年代戰后的光三分庫 90年代光三分庫光三分庫修繕前

據業主提供的圖紙資料記載，光復路127號與1967、1990年、1992年經過多次改造。

本項目沒有查找到歷史圖紙。經現場調查，根據1947年版行號圖及現場查勘分析，光復路127號總體無改變，原建筑始建于1931年，根據現場查勘，建筑分期建設，東側7跨建設較早，西側四跨建設較晚，整體建成時間相差不大。1967年根據廠庫使用需求，在內部增加二臺電梯。1990年在四層加建辦公樓及電梯機房225平方米。1992年在四層西側加建171平方米。

建筑風格

光復路127號修繕效果圖

原設計倉庫在南面設置主出入口、樓梯間通廊作主要交通空間，兩側分層設置倉儲空間，南北向連通，布局高效科學；同時，針對交通和倉儲不同的使用要求，結構采用梁柱框架結構體系，反映了現代建筑功能主義特點。建筑平面大致呈梯形，南立面為弧形，房屋中部偏西處設南北向伸縮縫將房屋分為東、西兩個結構單元。兩個結構單元各設置一部樓梯，西側單元另設一部電梯。房屋外墻及內部墻體主要采用燒結普通磚砌筑。

倉庫的立面為現代主義建筑風格，局部作簡潔的Art Deco裝飾。立面紅墻白柱，柱間橫向長條高窗，具有典型倉儲建筑風格。

光復路127號沿蘇州河修繕后立面

設計理念：光復路127號保護類別為三類，根據《上海市歷史風貌區和優秀歷史建筑保護條例》：建筑的立面和結構體系不得改變，建筑內部允許改變。根據保護告知單要求：房屋南、北立面為外部重點保護部位，門廳、樓梯間、各層黑漆倉庫門、金屬門窗構件以及其他原有特色裝飾等為內部重點保護部位，最大限度保留建筑本身原物、原件以及其本身負載的歷史、文化、社會的各方面有價值信息，使建筑的原真性得到最大程度的保持，并清晰可讀。在保護歷史建筑本身的原真性與完整性的前提下，充分考慮未來現代綜合性商業、商務建筑的各種功能要求。

建筑中具有價值的保護部位

（1）外立面清水墻修繕

原狀：紅磚外墻，梁柱部位水泥粉刷，立面分割富有韻律；外窗為鋼質長條高窗，黑色油漆，窗分隔充滿韻律；均勻分布鑄鐵透氣孔。

修繕要求：清洗、修復紅磚外墻；外墻勾縫；水泥粉刷清洗修復；外窗修理、恢復；透氣孔修復；雨水管修復。

（2）樓梯間修繕

樓梯間的欄桿扶手，是保留下來的原始物品，但它們不符合現代的設計規范要求，需要抬高并增加欄桿中間增加橫桿，以確保使用安全。但固定橫桿用焊接的話會損傷欄桿，最后決定使用抱箍固定的方式避免了對原始欄桿的損傷。

（3）室內鐵門

光復路127號室內遺留的原來倉庫的鐵門，具有一定的歷史價值。光復路127號（四行倉庫光三分庫）與曾經八百戰士浴血戰斗的四行倉庫僅隔著一條晉元路，過去同是金城銀行、中南銀行、大陸銀行及鹽業銀行的聯合倉庫，因此四行倉庫在修復時，入口的鐵門因沒有歷史遺物參照而參照了光復路127號（北四行）的倉庫鐵門復原。

本次修繕工程，這些鐵門被重點保護，僅對其進行清洗、涂刷保護劑，鐵門數字和水泥門套上的文字都被保留下來。這些保留下的痕跡留存了建筑作為四行倉庫“光三分庫”時的歷史信息。

（4）鋼窗

光復路127號一至三層保留有原始的鋼窗，少部分的窗更換為塑鋼窗或滅失封堵，本次修繕通過除銹、矯正、窗料替換等方式恢復鋼窗原貌。